广告

国资委下辖的央企名单

综合媒体

后两年,国资委先后4次公布了央企主业,最后认定14家以房地产为主业的央企。

2010年,国资委确定了包括中国建筑总公司、中国房地产开发集团、中国保利集团、华侨城集团等在内的16家地产主业央企。

2011年,鲁能集团、中航工业、神华集团、中煤集团和新兴集团获准保留地产业务。伴随这5家央企被国务院国资委特批,允许做地产的央企由此前的16家,扩至21家。

近一年以来,在混合所有制的推动下,中国海外发展有限公司、中国中冶集团等都启动了混合所有制改革试点。

而今年下半年开始的国有资本运营公司试点,将进一步冲击目前房地产行业的格局。据悉,国有资本运营公司将对现有的央企进行重新组建,这种组建形式将采取分类形式,比如房地产央企归属房地产部门统筹。

具体有哪些房地产央企将进入国有资本运营公司的首批试点,以及具体的时间表,国资委人士都三缄其口。但国资委内部人士透露,此举将加速78家央企退出房地产业务的目标。

78家将退出房地产

“按照国资委此前的公布,配合‘十二五’规划步伐,在3年至5年内完成78家央企的全部退出。但一直进展不大,这次改革会加速央企退房的计划。”上述国资委内部人士透露。

2010年3月18日,国务院国资委召开新闻发布会,宣布78家不以房地产为主业的央企退出房地产业。但是,国务院国资委并没有给出78户央企退出房地产业的时间表以及具体进展。

几年来,被列入名单的78家央企经历了“八仙过海式”的调整,转让、并购、剥离、继续开发,但退出的步伐极为缓慢。

中国房地产学会副会长陈国强在接受中国房地产报记者采访时表示,央企退出房地产行业进程缓慢的原因主要有二,一是利益纠葛,二是缺乏具体操作方式和时间表约束。

“2014年,国务院国资委可能会在78家钢铁、煤炭、建筑、食品、汽车等竞争性央企中,合并10家企业左右”,其目标是促进分类监管的实施,在实现“一企一策分好类”之后,第二步就要重组,组建资本运作平台,形成“国资委-国资运营/投资公司-国有企业”的三层架构。“区别于此前单纯央企之间的重组合并,这种重组更侧重引入多种所有制经济,其目标就是要加快国有企业股权多元化改革,积极发展混合所有制经济。”业内人士表示。

据记者了解,这次国资房企重组不同于2010年的78家央企“退房令”,将主要采取以下步骤:

一、以投融资和项目建设为目的让国资房企变为混合控股性质。

二、等国资房企混合所有制稳定成熟后,参考新加坡淡马锡资产管理公司的运营模式,演变为纯粹控股性质的资本公司、股权投资公司、产权运营公司。

三、条件成熟后,彻底实现由集团公司向国有资本运营公司的转变。

四、从属于国资委领导的国有资本投资运营公司,将对已经转变成功的国有资本运营公司(由国资房企演变)进行重新组建。

展开全文